در  ساختمان های پیش ساخته و خانه های پیش ساخته برای مقابله با زلزله از باد بندهای فلزی استفاده می شود. برای ساختمان‌های کوچک که از 2 طبقه تجاوز نمی‌نمایند می‌توان از این نوع باد بندها استفاده نمود. اسکلت اصلی این نوع ساختمان‌ها آجری بوده و برای ساختن سقف‌ها در ایران معمولاً از پروفیل‌های فولادی و آجر به صورت طاق ضربی استفاده می‌گردد؛ و یا از سقف تیرچه و بلوک استفاده می‌شود. در این ساختمان های پیش ساخته و یا خانه های پیش ساخته برای مقابله با نیروهای جانبی (نظیر زلزله) باید حتماً از شناژهای روی کرسی چینی و زیر سقف‌ها استفاده شود؛ همچنین در ساختمان‌های آجری معمولاً دیوارهای حمال در طبقات مختلف روی هم قرار می‌گیرند و اغلب پارتیشن‌ها نیز همین دیوارهای حمال می‌باشند. 

اسکلت اصلی ساختمان‌های پیش ساخته از مصالح سبک پیش ساخته می‌باشد و تعداد طبقات آن از یک طبقه تجاوز نمی‌کند و در مقابل نیروهای جانبی همانند زلزله به هیچ وجه مقاومت نمی‌نمایند. ساختمان های پیش ساخته و خانه های پیش ساخته در مناطقی که چوب با قیمت ارزان در دسترس است ساخته می‌شوند،مانند شهرهای جنوبی کشور اتریش، بعضی ایالت‌های کشور آمریکا و ... ساختمان‌های چوبی در ایران به علت کمبود منابع کمتر ساخته می‌شود. ممکن است ساختمان های پیش ساخته و خانه های پیش ساخته از دو یا چند نوع از انواع فوق ساخته شود مانند ساختمان‌های فلزی-بتنی و یا فلزی-آجری که هر کدام زیبایی مخصوص به خود را دارند.

کاهش 11 درصدی پتانسیل آشنایی با تکنولوژی های نوین ساخت و یا خانه های پیش ساخته ، مزایا و معایب هر کدام از این روش ها به ما این امکان را خواهد داد که با آگاهی کامل در ساخت و ساز های جدید از آن ها استفاده کرد. در این مقاله سعی شده است که رفتار و مزایا و معایب برخی تکنولوژی ها نظیر دیوار برشیفوالدی، مهاربندهای زانویی و دوبل زانویی، میراگرهای مختلف نظیر ADAS-TADAS، ویسکوز، کامپوزیت های پلیمری، جداسازی بستر از پایه در ساختمان های پیش ساخته و یا خانه های پیش ساخته ، بادبند های کمانش ناپذیر و آلیاژ های حافظه دار در پروژه های عمرانی بررسی گردد. از معایب عمده استفاده از این روش های نوین هزینه بالای آنها است.